Scheivenkothen Ratingen Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-08 21:05:55

Scheivenkothen 40882 Ratingen Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Scheivenkothen Ratingen

Wohnung2909.76 € / m²
Haus3157.4 € / m²

Mietspiegel Scheivenkothen Ratingen

Kaltmiete11.94 € / m²
Nebenkosten3.25 € / m²
Warmmiete15.18 € / m²

Bodenrichtwert Scheivenkothen Ratingen

Erschlossen695.47 € / m²
Unerschlossen556.38 € / m²



Analysierte Objekte in der Scheivenkothen in 40882 Ratingen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Scheivenkothen 267 m²211.545,80 €
Scheivenkothen 663 m²198.916,20 €
Scheivenkothen 878 m²246.277,20 €
Scheivenkothen 1079 m²249.434,60 €
Gesamt287,00 m²906.173,80 €

Scheivenkothen in Ratingen - Eine Straße voller Geschichte und Charme

Die Straße Scheivenkothen in Ratingen ist ein faszinierendes Beispiel für die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne. Diese Straße, eingebettet in eine der malerischsten Regionen Nordrhein-Westfalens, bietet sowohl Anwohnern als auch Besuchern eine einzigartige Atmosphäre, die von Geschichte und zeitgemäßem Leben geprägt ist.

Ein Blick in die Vergangenheit

Scheivenkothen hat eine reiche Geschichte, die sich in der Architektur und den alten, gut erhaltenen Gebäuden widerspiegelt. Viele der Häuser entlang der Straße stammen aus dem frühen 20. Jahrhundert und erzählen Geschichten aus einer Zeit, als Ratingen noch ein beschauliches Städtchen war. Historische Fassaden und liebevoll gepflegte Vorgärten laden zu einem Spaziergang ein, bei dem man die Geschichte der Gegend hautnah erleben kann.

Moderne Infrastruktur

Trotz ihres historischen Charmes ist die Scheivenkothen Straße gut in die moderne Infrastruktur von Ratingen eingebunden. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen macht sie zu einem idealen Wohnort für Pendler, die in die umliegenden Städte wie Düsseldorf oder Essen reisen. Gleichzeitig sorgt die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr dafür, dass Bewohner bequem ohne Auto auskommen können.

Lokales Leben und Gemeinschaft

Die Scheivenkothen Straße ist nicht nur eine Verkehrsader, sondern auch das Herz einer lebendigen Gemeinschaft. Kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants säumen die Straße und laden zum Verweilen ein. Hier trifft man auf freundliche Gesichter und eine einladende Atmosphäre, die das Gemeinschaftsgefühl stärkt und neue Bewohner herzlich willkommen heißt.

Grüne Oasen und Erholung

In der Nähe der Scheivenkothen findet man zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die Nähe zur Natur macht die Straße besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die die Balance zwischen urbanem Leben und Erholung im Freien schätzen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Scheivenkothen Straße in Ratingen ein Ort ist, an dem Geschichte und Gegenwart harmonisch koexistieren. Sie bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität, geprägt von einer starken Gemeinschaft, moderner Infrastruktur und der Nähe zur Natur.